г. Краснодар, ул. Кожевенная, д. 36, офис 408
Бронзовый призёр евразийской премии в категории «Архитектура. Малоэтажные и среднеэтажные жилые дома»
Лучший жилой девелоперский проект 2018 по версии Российской Гильдии Риэлторов
Победитель в номинации «Коттеджные посёлки» регионального этапа всемирного конкурса FIABCI PRIX d’Excellence
Купить дом
в клубном посёлке
близкий
Посмотреть видео
о посёлке

инфраструктура

Центральные коммуникации
подземной кладки

  • Газ
  • Электричество
  • Водоснабжение
  • Канализация
  • Освещение посёлка
  • Интернет

Пешая доступность

  • Школа
  • Детский сад
  • Общественный транспорт
  • Детская площадка
  • Сквер
  • Стадион
  • Спортплощадка
  • Гипермаркет

Современная инфраструктура

  • Закрытая, охраняемая территория
  • Асфальтированные дороги
  • Подземные коммуникации
  • Тротуары для прогулок
  • Зелёные зоны

Клубный формат

  • Благополучное социальное окружение
  • Современное благоустройство
  • Современная архитектура
  • Управляющая компания

Преимущества наших домов

Надёжный
застройщик

  • Гарантия на дом
  • Высокое качество строительства
  • Качественные материалы
  • Фотоотчёт по каждому этапу
    строительства
  • Полный пакет разрешительной
    документации на строительство

Архитектурное
решение

  • Современная архитектура
  • Функциональные планировки
    дома
  • Продуманное зонирование
    участка
  • Большой внутренний двор
  • Готовая предчистовая отделка
  • Готовое благоустройство
    участка

Удобная
оплата

  • Возможность приобрести дом
    с привлечением:
    - кредита
    - ипотеки
    - материнского капитала
  • Поэтапная оплата (при покупке дома
    на стадии строительства)
  • Получение налогового вычета

расположение

г. Краснодар, ул. имени Алексея Дьяконова
  1. Клубный посёлок
    “Близкий”
  2. Коттеджный посёлок
    “Близкий”
  3. Бизнес-парк
  4. Спортивная зона
  5. Зона многоквартирной
    застройки
  6. Гипермаркет “Лента”
  7. Сквер, детский сад
  8. Школа
  9. АЗС "Лукойл"

В продаже 6 современных домов в КП Близкий

Этапы строительства

2019
октябрь
31
30
29
28
27
26
25
24
23
22

Способы оплаты

Поэтапная
оплата
Ипотека
от партнёров
Материнский
капитал

Рассчитать ипотеку

Сумма ипотеки 2 000 000 р.
100 т.р. 15 млн. р.
Срок ипотеки 15 лет
5 лет 20 лет

Расчёт предварительный, по средней ставке. Точная ставка и сумма ипотеки будут определены при оформлении договора.

Ежемесячный платёж
22 732 р.
Ставка
11,00 %

Банки-партнёры

sberbank lokobank centrinvest vtb

О застройщике

Компания Новация была основана в 2014 году. По состоянию на конец 2018 года нами построено более 400 частных домов, спроектировано 210 типовых и более 100 индивидуальных проектов. Опыт и компетенции нашей компании позволяют нам создавать для Вас современные дома высокого качества и оптимальной стоимости, обеспечивая при этом высокий уровень сервиса на всех этапах взаимодействия. Предлагаем Вам ознакомиться с нашими подходом к проектированию и строительству домов

Новация стандарт

Наш подход к строительству домов.

Зонирование участка
Зонирование участка
Большой задний двор для отдыха, удобная парковка, зоны благоустройства вокруг дома — всё продумано для комфортного проживания;
Современная архитектура
Современная архитектура
Ваш дом будет выглядеть современно долгие годы: архитектура фасадов, архитектурный стиль, большие окна, просторные и светлые комнаты, современные качественные материалы будут обеспечивать его актуальность на протяжении десятилетий.
Надёжные инженерные решения
Надёжные
инженерные решения
В доме и на участке заложены надёжные решения по всем инженерным сетям и детально продуманна их дальнейшая эксплуатация:
– элекроснабжение и освещение;
– водоснабжение и канализация;
– отопление, кондиционирование и вентиляция;
– газификация;
– охрана и видеонаблюдение.
шумоизоляция
шумоизоляция
Зонирование помещений при проектировании дома, применение материалов и конструктивных решений позволяющих значительно снизить шум как от улицы так и между комнатами обеспечит Вам комфортное проживание в наших домах.
Развитая инфраструктура
Развитая
инфраструктура
Мы покупаем и строим дома только в районах с уже существующей инфраструктурой, центральные коммуникации, асфальтированные дороги, общественный транспорт, школы, детские сады, торговые центы всё это уже существует.
Долговечность конструкций
Долговечность
конструкций
Фундамент, стены, фасады, кровля, инженерные сети, всё это спроектировано и построено так, что бы дом служил Вам очень долго, без дополнительных расходов средств и времени на ремонт и исправление недочетов.
гарантия от застройщика
гарантия
от застройщика
Гарантия по договору 5 лет. Мы полностью уверены в качестве нашей работы, наша команда профессионалов построила более 400 домов. Хорошая репутации компании (в т.ч. не одного иска за всю историю компании) говорит о нашем добросовестном подходе в работе с клиентами.

Наша компания является финансово надежной, в застройку домов мы инвестируем собственные средства. Покупая у нас дом Вы можете быть 100% уверены в том, что Ваши инвестиции в дом надежно защищены.
экологичные материалы
экологичные
материалы
Вы получаете все сертификаты соответствия экологическим нормам на материалы, которые применялись при строительстве дома. Забота о здоровье наших клиентах и окружающей среде — приоритет для нас.
Функциональная планировка
Функциональная
планировка
Продуманная до мелочей планировка дома, функциональность каждого помещения и грамотное зонирование жилых зон обеспечивает комфортное проживание в доме каждому члену семьи
энергоэффективность
энергоэффективность
Тепловой контур наших домов значительно энергоэффективнее нормируемых значений (фундамент, стены, окна, кровля). Наши клиенты живут в комфорте круглый год и значительно экономят на отоплении или кондиционировании в зависимости от времени года.
Высокое качество
Высокое
качество
В нашей компании разработана и внедрена система качества работ на всех этапах: проектирование, закупка и приемка материалов, строительство. Нами разработаны стандарты качества, чек листы приемки работ, технологические карты. Рабочая группа: реализацию каждого этапа строительства по ежедневным фотоотчетам в открытой группе контролируют: архитектор, инженер пто, главный инженер, менеджер и руководители.
Сервис
Сервис
Сервис «одного окна» это система сервиса, которую мы реализуем в работе с нашими клиентами. У нас вы можете получить ответы на любые вопросы и качественные решения любых задач, связанных со строительством и эксплуатацией дома.

На основании ст. 1259 ГК РФ все проекты компании «Новация» являются объектами авторских прав, подлинность и первоисточник которых заверен Российским авторским обществом КОПИРУС.

Нарушение Авторских прав компании «Новация» (использование проектов или другого контента компании без подтверждающих оплату документов), а именно:

  • строительство по проектам
  • размещение проектов на интернет ресурсах
  • копирование проектов (в том числе с внесением корректировок в них повлечет соответствующую, предусмотренную законом ответственность, в том числе:
  • согласно ст. 1301 ГК РФ «в случаях нарушения исключительного права на произведение автор или иной правообладатель наряду с использованием других применимых способов защиты и мер ответственности, установленных настоящим Кодексом (статьи 1250, 1252, 1253) вправе в соответствии с пунктом 3 статьи 1252 настоящего Кодекса требовать по своему выбору от нарушителя вместо возмещения убытков выплаты компенсации:
    1. в размере от 10 000 руб. до 5 млн. рублей, определяемом по усмотрению суда исходя из характера нарушения;
    2. в двукратном размере стоимости контрафактных экземпляров произведения;
    3. в двукратном размере стоимости права использования произведения, определяемой исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за правомерное использование произведения тем способом, который использовал нарушитель»;
    4. - согласно ст. 146 УК РФ «присвоение авторства (плагиат), если это деяние причинило крупный ущерб автору или иному правообладателю, - наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода, осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев.

    Доводим до Вашего сведения, что в соответствии со ст. 14 ФЗ «О защите конкуренции»:
    Не допускается недобросовестная конкуренция, в том числе:

    1. распространение ложных, неточных или искаженных сведений, которые могут причинить убытки хозяйствующему субъекту либо нанести ущерб его деловой репутации;
    2. введение в заблуждение в отношении характера, способа и места производства, потребительских свойств, качества и количества товара или в отношении его производителей;
    3. некорректное сравнение хозяйствующим субъектом производимых или реализуемых им товаров с товарами, производимыми или реализуемыми другими хозяйствующими субъектами;
    4. продажа, обмен или иное введение в оборот товара, если при этом незаконно использовались результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, средства индивидуализации продукции, работ, услуг.

    В случае выявления нарушений наших авторских прав мы незамедлительно обращаемся за их защитой в административные (правоохранительные) и судебные органы (иск в суд на нарушителя), что влечет серьезные последствия для нарушителя в виде оплаты больших штрафов и компенсаций. Все нарушения в сети интернет фиксируются Нотариальным протоколом досмотра сайта и последующее удаление материалов со страницы не помогает нарушителю избежать ответственности.

    Цените и уважайте труд других людей!

    С Уважением команда компании «Новация»

    Мы предлагаем своим клиентам возможность строительства в ипотеку.

    Ни для кого не секрет, что сегодня существует высокая тенденция повышения цен на недвижимость, поэтому откладывание строительства не самое выгодное решение.
    Если так вышло, что у Вас нет возможности для полного погашения стоимости строительства, то Вы можете воспользоваться выгодным предложением от наших партнеров и не откладывать дело на неопределенный срок.

    Решение по заявке

    до 14-ти дней

    Ставка

    от 11,00 %

    Сумма ипотеки

    до 15 млн р.

    Скрытые комиссии

    отсутствуют

    Рассчитать ипотеку

    Сколько денег Вам нужно 2 000 000 р.
    100 т.р. 15 млн. р.
    Срок ипотеки 15 лет
    5 лет 20 лет

    Расчёт предварительный, по средней ставке. Точная ставка и сумма ипотеки будут определены при оформлении договора. Банк вправе отказать в выдаче ипотеки без объяснения причин.

    Ежемесячный платёж
    22 732 р.
    Ставка
    11,00 %
    Почему выгоднее строиться под ипотеку?
    К примеру, стоимость строительства дома: 2 000 000 р.
    Первоначальный взнос 30% 600 000 р.
    При строительстве под ипотеку сумма переплат (процентов) банку за 1-й год составит 152 000 р. при ставке 11%, сумма ипотеки 1 400 000 р., срок ипотеки 15 лет

    Ежегодный рост цен на строительство такого дома составит:

    В стоимость строительства 2 000 000 р. входят материалы и доставки на 1 200 000 р. и 800 000 р. (работа специалистов и техники)

    Удорожание материалов 10% 120 000 р.
    Удорожание работ 5% 40 000 р.
    Удорожание строительства за год 160 000р > переплата % по ипотеке 152 000р.

    Вывод: с нынешней динамикой роста цен на строительство выгодно начинать строительство под ипотеку сегодня, чем откладывать на будущее.

    Как получить ипотеку?
    1
    Обращение к нам
    2
    Сбор документов
    3
    Решение банка
    4
    Перевод средств
    5
    Начало строительства
    Документы, которые необходимы для оформления ипотеки

    Документы компании

    • Договор
    • Смета на строительство
    • График работ и финансирования

    Документы заказчика

    • Паспорт
    • Справка 2-НДФЛ
    • Копия трудовой книжки

    В случае, если используется материнский капитал

    • Свидетельство о регистрации брака
    • Свидетельство о рождении детей
    • Копия сертификата на материнский капитал
    Остались вопросы?
    Звони нам!

    Нашими партнерами являются следующие банки:

    sberbank lokobank centrinvest vtb

    Фиксация цены

    До 31.12.2017

    Заключи договор в 2017 году и зафиксируй цены на строительство в 2018 году
    При заключении договора в 2017 году с фиксацией стоимости работ по договору вы экономите на постоянном ежегодном удорожании стоимости строительства и страхуетесь от рисков удорожания стоимости строительства, а компания получает возможность заранее планировать свои производственные ресурсы.
    Экономия
    5% от бюджета

    Бесплатный проект

    До 31.12.2017

    При заказе строительства в компании Новация проект вы получаете Бесплатно
    При заказе строительства дома по любому из проектов компании Новация проект вы получаете бесплатно, стоимость проектирования 1м2 разделов АР (архитектурные решения) и КР (консруктивные решения) на рынке составляет порядка 500р за м2, следовательно на доме площадью 200м2 вы экономите на проекте 100 000 рублей
    Экономия
    5002

    Скидка на строительство 2%

    До 28.12.2017

    с 1.12.2017 по 28.12.2017г.
    При подписании договора в указанные сроки (1.12.2017 - 28.12.2017) Вы получаете скидку в размере 2% от стоимости контракта, при стоимости строительства в 3 млн.руб. Вы экономите 60 000 рублей
    Экономия
    2% от бюджета

    Скидка на строительство 2%

    До 31.11.2017

    При подписании договора в течении 7 дней после получения первого коммерческого предложения
    Для лояльных клиентов, которые готовы быстро принимать решение компания Новация приготовила бонус в виде 2% скидки от стоимости контракта, при стоимости строительства дома в 3 млн.руб. Вы экономите 60 000 рублей
    Экономия
    2% от бюджета

    Электромонтажные работы в подарок

    Не действует

    При подписании договора на строительство на сумму, превышающую 4 млн.руб.
    При подписании договора на строительство дома стоимостью выше 4 млн.руб. по завершению строительства мы обязуемся выполнить для Вас электромонтажные работы бесплатно: из расчета 1 точка на каждые 2 м2 общей площади дома (пример комната в 20м2 - 10 электромонтажных точек, а именно: выключатель - 1шт, светильник - 1, розетки - 4 шт, распредкоробки - 2 шт, автомат - 2шт)
    Экономия
    от 40 000

    Строительная компания Новация предоставляет услуги по строительству домов под ключ в Краснодаре, применяя современные технологии, гарантируя Вам отличное качество и лучшую цену.

    Контакты

    г. Краснодар, ул. Кожевенная, д. 36 офис 408

    Пн - Пт 9:00-18:00 ::  Сб 10:00-17:00 :: Вс выходной

    Тел : +7(861)204-00-26