Наши усилия направлены на получение максимального результата в соотношении ЦЕНА-КАЧЕСТВО!
Ознакомившись с каждым из наших сервисов более подробно Вы сможете понять какие преимущества Вы получите работая с нами.
Фиксированная Стоимость
Подписывая договор на строительство дома каждый заказчик рассчитывает уложиться в стоимость указанную договором, но по факту в 90% случаев бюджет строительства вырастает на 10%-20% от первоначальной стоимости (те кто когда либо делал ремонт или строил дом скорее всего с этим столкнулись).
Работая с нашей компанией Вы гарантировано получите:
- Твердую фиксированную цену по договору, а не на словах.
- Расчет подробной сметы на строительство (порядка 200 позиций), в которой учтены все работы и материалы, если в смете что-то не учтено, мы выполним это за свой счет.
- Все непредвиденные расходы возникающие в процессе строительства мы берем на себя.
Работая с 90% компаний Вы обязательно столкнетесь со следующими проблемами:
- Подрядчик не учел в смете все необходимые работы и материалы, по причине не компетенции и просит оплатить дополнительные объемы работ.
- Подрядчик умышленно занизил объемы работ по смете для того, чтобы изначально привлечь клиента с целью в дальнейшем увеличить стоимость договора за счет дополнительных работ.
- В процессе работ подрядчик обосновывает удорожание стоимости работ за счет сложностей, которые невозможно было предусмотреть заранее.
Работая с нами Вы планируете свою бюджет на строительство со 100% точностью.
Гарантия Качества
Строя дом без гарантий закрепленных договором Вы идете на огромный риск:
- К примеру, если у Вас треснет фундамент, то стоимость его усиления может превысить стоимость нового фундамента.
- В случае если стропильная система кровли собрана не правильно, что приведет к деформации от снеговой нагрузки, то для устранения этого дефекта Вам придется сначала демонтировать всю кровлю, а затем собрать заново.
- В случае не правильного расчета несущей способности стен или неправильной перевязки стен кладка может дать трещины.
Многие люди связываясь с бригадами или с недобросовестными прорабами думают, что если что-то пойдет не так мне все исправят, но по факту в таком случае Ваша гарантия закончится сразу после того как вы передали деньги, и исправлять дефекты Вам придется самим так как юридических оснований о привлечении подрядчика к ответственности при работе без договора у Вас нет.
Желание сэкономить 10% от стоимости приводит к тратам в разы превышающим стоимость
Расходуйте свой бюджет на строительство с умом и работайте только с надежными компаниями, которые несут ответственность в соответствии с договором строительного подряда, такими как компания НОВАЦИЯ.
Официальный договор
Только официальный договор с юридическим лицом (ООО) гарантирует Вам 100% результат при строительстве дома.
Надежно
Договор на строительство с юридическим лицом (ООО):
- Оплата этапов через банк - гарантированный финансовый след.
- Гарантия на работы и материалы.
- Возможность использования для финансирования строительства: ипотеки, кредита, материнского капитала.
Не надежно
Договор на строительство физическим лицом директором ООО или прорабами, бригадирами:
- Оплата наличными по расписке или перевод денег на банковскую карту физического лица.
- Гарантия основана только на порядочности человека.
- Отсутствует возможность использовать для финансирования строительства: ипотеку, кредит, материнский капитал.
Почему надежно:
Почему не надежно:
В случае судебных разбирательств из-за:
- не качественно выполненных работ
- не завершённого строительства дома
Удержание суммы иска с юридического лица, выполняется путём списания средств* со счёта компании в пользу истца (заказчика строительства дома). В случае отсутствия денежных средств на счёте компании производится арест имущества компании.
*ежемесячный оборот средне-статистической строительсной компании от 3 млн.руб.
Удержание суммы иска с физического лица, выполняется путём удержания средств с его зарплаты, НО не более 50% от его официальной зарплаты:
- официальная зарплата физического лица 10500 руб. в месяц, т.е. вы сможете удержать с него не более 5250 руб в месяц;
- прорабы и бригадиры в 90% случаев официально не трудоустроены, т.е. вы не получите ничего.
Поэтапная оплата
В нашей компании предусмотрена поэтапная оплата по договору на выполнение строительно-монтажных работ, это означает, что мы не просим внести предоплату составляющую 50%-70% от итоговой стоимости работ по договору, а работаем небольшими траншами.
Все строительство мы разбиваем на этапы работ, Вы перечисляете деньги на первый этап, после его выполнения мы подписываем акт выполненных работ, и преступаем ко второму этапу и т.д. до окончания строительства.
График финансирования
Последняя оплата производится после окончания всех работ по договору.
Осмотр участка
- Понимание рельефа участка (геодезические работы)
- Понимание объёма подготовительных работ
- Транспортная доступность участка
- Итоговая стоимость строительства
Беспроцентная Рассрочка
Мы предоставляем беспроцентную рассрочку платежа по договору подряда на срок до 10 мес. Сумма рассрочки определяется индивидуально для каждого клиента в зависимости от объема строительства. Сумма рассрочки не может превышать 15% стоимости строительства по договору.
Кредит от 4х Банков
Центр-Инвест
ВТБ 24
РосСельхозБанк
Сбербанк
-
Работа над проектом -
Работа на участке -
Получение разрешения
на строительство -
Строительство Дома -
Подключение инженерных
коммуникаций -
Дизайн Помещений -
Внутренняя Отделка -
Благоустройство Территории -
Передача Дома
Заказчику
Этапы комплексного подхода:
- Работа над проектом
- Работа на участке
- Разрешение на строительство
- Строительство дома
- Подключение коммуникаций
- Дизайн помещений
- Внутренняя отделка
- Благоустройство территории
- Сдача дома
Фиксированные Сроки
На каждый объект мы разрабатываем график производства работ, в котором ставим сроки строительства каждого этапа работ. Срок выполнения этапа работ рассчитывается нами исходя из объема работ и количества человек в бригаде, которая будет выполнять данные работы, а также с учетом всех необходимых технологических перерывов связанных с набором прочности бетона после заливки, учитывая все нормативные требования.
График работ
| Этапы Работ | Наименование Работ | Ед. изм. | Объем Работ | Бригада | Специалисты | Дата Начала Работ | Дата Окончания Работ | Календарные Дни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Устройство монолитного железобетонного ленточного фундамента | м3 | 30 | 3 чел | бетонщики | 12.05.15 | 22.05.15 | 11 |
| 2 | Устройство кирпичного цоколя из влагостойкого кирпича | шт | 5200 | 4 чел | каменщики | 26.05.15 | 01.06.15 | 6 |
| 3 | Устройство монолитного железобетонного пола | м3 | 15 | 4 чел | бетонщики | 02.06.15 | 07.06.15 | 6 |
| 4 | Закупка лицевого кирпича с учетом высоты 3,4м (закупка производится по согласованию с Заказчиком) | шт | 7100 | За 2 недели до начала работ по кладке | ||||
| 5 | Устройство наружных стен первого этажа на отметку 1,600 м | шт | 10400 | 6 чел | каменщики | 11.06.15 | 19.06.15 | 9 |
| 6 | Устройство наружных стен первого этажа на отметку 3,23м (в том числе устройство перемычек) | шт | 10600 | 6 чел | каменщики | 20.06.15 | 28.06.15 | 9 |
| 7 | Устройство перегородок | комплекс | 14000 | 6 чел | каменщики | 29.05.15 | 07.07.15 | 10 |
| 8 | Устройство стропильной системы кровли | м2 | 220 | 4 чел | кровельщики | 08.07.15 | 24.07.15 | 17 |
| 9 | Устройство кровли из металлочерепицы (обрешетка, утепление, изоляция, водосточная система, монтаж металлочерепицы) | комплекс | 220 | 4 чел | кровельщики | 25.07.15 | 07.08.15 | 14 |
| Итого: | 12.05.15 | 07.08.15 | 82 | |||||
Мы никогда не называем сроки, которые мы не можем соблюдать.
Мы ежедневно контролируем каждый объект на предмет выполнения работ и их качества.
| Что я получу БЕСПЛАТНО? |
Зачем мне это? | Сколько я Экономлю? |
|---|---|---|
| 1. Проект дома |
|
Экономия от 30 000р |
| 2. Подробная смета + Гарантия Твердой цены |
|
Экономия до 25% от стоимости строительства |
| 3. Осмотр участка |
|
Экономия 5 000р |
| 4. Оптимизация стоимости строительства |
|
Экономия 5-7% от цены дома |