г. Краснодар, ул. Кожевенная, д. 42 литер Е, офис 408

Как провести коммуникации к дому

Комфортабельное проживание в новом частном доме невозможно без обеспечения бытовых условий. Подключение коммуникаций к дому (отопление, канализация, электричество и газ) – необходимый процесс, требующий последовательности и ответственности от любого владельца.

Условно устройство коммуникаций в частном доме можно разделить на три этапа:

- составление технической документации;

- получение разрешения на строительство;

монтаж инженерных коммуникаций.

Техническая документация

Трудоемкая процедура проведения инженерных коммуникаций начинается с разработки технических документов. Такой деятельностью занимаются специализированные агентства, которые сделают необходимые замеры и согласуют с вами расположение каждого вида коммуникаций.

Прежде всего, собственник обязан посетить администрацию населенного пункта. В основном именно руководство коттеджного поселка располагает договорами на подключение всех коммуникаций. Если же администрация не занимается подключение инженерных коммуникаций, то необходимо самостоятельно обратиться в ряд учреждений.

Перечень обязательных государственных организаций для получения разрешения:

- Газовая служба;

- СЭС;

- Роспотребнадзор;

Очевидно, что исходя из особенностей, региона и местоположения участка пакет согласований будет разный.

После получения всех согласований можно устанавливать коммуникации в частном доме. Но прежде заказчику необходимо заключить договор на проведение соответствующих коммуникаций.

Условия договора

Ознакомиться с основными положениями договора на подключение к коммуникациям можно в Постановлении Правительства РФ от №360 от 09.06.2007 года «Об утверждении правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры».

Для его заключения следует отправить заявку в организацию коммунального комплекса и предоставить такие документы, как:

- документ, устанавливающий право на собственность;

- план объекта с привязкой к местности;

- согласованная топографическая карта участка.

Также обратите внимание, что условия данного договора содержат:

  1. Перечень проводимых мероприятий и обязательства сторон выполнить их.
  2. Срок осуществления исполнителем всех мероприятий (как правило, не более 1,5 года).
  3. Ответственность сторон за несоблюдение договоренностей.
  4. Размер стоимости за подключение и порядок оплаты.
  5. Расположение подключаемых точек.
  6. Какая из сторон обязана приобрести и установить приборы учета ресурсов.
  7. Положение подключения дома к сетям инженерно-технического обеспечения.
    дом со всеми коммуникациями

Как провести коммуникации к дому

Водоснабжение

Водоснабжение проводится на этапе строительства дома. Если населенный пункт, где расположен ваш дом, подключен к центральному водоснабжению, то достаточно посетить местную администрацию и получить необходимые разрешения. Сначала устанавливается колодец и подключается специальный счетчик. Позже владелец дома самостоятельно проводит воду к дому.

Когда же участку недоступен центральный водоканал, придется бурить скважину. Стоимость такой процедуры зависит от глубины залегания вод, оборудования и других параметров.

как подключить коммуникации к загородному дому

Канализация

Монтаж канализации для частного дома предполагает два варианта. Когда также предусмотрена централизованная канализация, либо выбор альтернативных систем. Например, примитивные выгребные ямы или современные септики различных видов и размеров.

Необходимо также учитывать площадь дома и сложность его сооружений, чтобы выбрать оптимальный вариант альтернативной канализации.

построить дом с коммуникациями

Газоснабжение

Обеспечение только что построенного коттеджа газом – самый трудный и затяжной процесс, который может занять от 6 до 8 месяцев.

Подключение газа происходит только после ввода дома в эксплуатацию. Существует ряд требований к котельной комнате:

- площадь не менее 15 м2,

- стена должна быть защищена огнеупорными материалами,

- высота потолков начинается от 2, 5 метров,

- необходимо наличие вентиляции и как минимум одного окна с форточкой.

Если дом удален от центрального газопровода, владельцу дома придется проводить газ самостоятельно. Например, обратиться к соседям, которые могут выдать вам специальное разрешение. В этом случае, вам необходимо заплатить собственникам соседнего дома.

Стоимость проведения газа к частному дому обойдется достаточно дорого, но в будущем своевременно выполненные работы помогут сократить расходы на содержание участка.

Отопление

Монтаж отопительной конструкции происходит после завершения основного этапа стройки и зависит от качества проведенных ранее коммуникаций.  

Автономное отопление частного дома не требует дополнительных разрешений. Собственнику понадобится сделать гидравлический расчет и расчет тепловых потерь дома.

Электроснабжение

Основное, что потребуется при подключении электричества – согласование с центральной электросетью.

Распространенный вариант подключения электричества к дому предполагает вызов монтажников и установки дополнительных столбов электроэнергии. К столбам также крепятся счетчики, которые по желанию собственника можно переместить в необходимое место.

Если нет возможности присоединиться к главному источнику света, следует прибегнуть к автономным системам.

Прежде всего, собственнику необходимо обратиться в администрацию коттеджного поселка для подключения основных коммуникаций. В случае удаленности участка, владельцы дома вынуждены проводить коммуникации от тех мест, где они находятся. Такое подключение производится с помощью самостоятельного посещения инстанций, получения разрешений и вызова специалистов.

Строительная компания Новация предоставляет услуги по строительству домов под ключ в Краснодаре, применяя современные технологии, гарантируя Вам отличное качество и лучшую цену.

Контакты

г. Краснодар, ул. Кожевенная, д. 42/Е офис 408

Пн - Пт 9:00-18:00 ::  Сб 10:00-17:00 :: Вс выходной

Тел : +7(861)204-00-26