Многие люди, которые хотят приобрести жилье, сомневаются в выборе между квартирой и частным домом, полагая, что стоимость содержания дома будет слишком велика. При этом, подсчитав все расходы, часто можно понять, что дом наоборот станет более экономичным вариантом.
Факторы, влияющие на затраты при содержании частного дома:
- Коммунальные платежи;
- Состояние (новый дом или вторичное жилье);
- Габариты и тип постройки – материалы постройки, дача или дом для постоянного проживания;
- Наличие приусадебного участка и его площадь;
- Инфраструктура и наличие коммуникаций.
Если Вы планируете построить дачный коттедж, то затраты на его обслуживание и коммунальные платежи будут небольшими. Как правило, дача используется только для отдыха в теплое время года, поэтому время пребывания там невелико. Раз в 7-8 лет можно делать текущий косметический ремонт, обновлять интерьер и устранять дефекты. Но при условии качественного строительства дачный дом будет служить долго и без реконструкции. Жилой дом для постоянного проживания потребует других затрат.
Каковы затраты владельца частного дома?
Расходы на содержание частного дома обычно включают следующие статьи:
- Отопление – выгоднее всего оборудовать индивидуальную отопительную систему с собственным котлом и самостоятельно регулировать степень нагрева и время отопления дома. Современное экономичное отопительное оборудование помогает сделать отопление в доме надежным и бюджетным.
- Электроэнергия – обязательные постоянные затраты, которые практически не отличаются от оплаты электричества в квартирах.
- Водоснабжение – также постоянные затраты по тарифам, которые аналогичны или немного меньше, чем в черте города.
- Интернет, телевидение и телефонная связь – обязательные траты по тарифам, которые почти не отличаются от городских.
- Уборка мусора, снега – небольшие постоянные расходы, тарифы на которые обычно регламентируются правилами поселка. Если выполнять эти работы самостоятельно, то такие траты можно и вовсе исключить.
- Канализация – может быть, как централизованной, так и организованной при помощи септика. Его периодическая чистка не превысит траты на удаление стоков в квартире.
- Ежемесячные взносы – в коттеджных поселках предусмотрены ежемесячные взносы за обслуживание и на дальнейшее развитие инфраструктуры, зависят они исключительно от самого коттеджного поселка.
Наконец, содержание частного дома подразумевает еще уплату налога за земельный участок, на котором он располагается и налога на сам дома. Его размер зависит от площади участка и площади дома.
-
№74 -
№41 -
№81
-
№104 -
№160 -
№150-1
К преимуществам частного дома можно отнести несколько факторов:
- В отличие от квартиры, владельцам частного дома не придется оплачивать общедомовые нужды и тратиться на взносы в фонд капитального ремонта.
- Вы сами регулируете температуру в помещении, и можете включить или же выключить оборудование раньше начала или конца отопительного периода.
Конечно, затраты в каждом конкретном случае зависят от габаритов и конструкции дома, площади участка и того, как расходуются ресурсы, такие как вода, электроэнергия и тепло.
Как оптимизировать траты на содержание и ремонт частного дома
Одним из важнейших условий снижения трат на отопление, обслуживание и ремонт дома является грамотное проектирование и качественное строительство частного дома. Продуманный до мельчайших деталей проект с эффективным утеплением, надежность фундамента и кровли, использование качественных стройматериалов – все это поможет минимизировать риск появления дефектов и дополнительных расходов.
Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете быть уверены, что готовая постройка прослужит не одно десятилетие без образования трещин в стенах и фундаменте, протекания кровли и других проблем. Каждый построенный дом создается по тщательно проработанному проекту, который гарантирует прочность и долговечность всех частей дома, исключает лишние расходы на обогрев помещений. Новый дом будет долгие годы радовать Вас и Вашу семью своим уютом и удобством. Напишите или позвоните нашим специалистам, чтобы получить подробную консультацию и сделать шаг к дому своей мечты!