г. Краснодар, ул. Кожевенная, д. 42 литер Е, офис 408
 Пн-Сб 9.00-18.00
+7(861)204-00-26 ccnova-krd@yandex.ru

Строительство дома на меже

Нередко, владельцы земельных участков, при строительстве дома, сталкиваются с такой проблемой, когда соседский дом построен (либо строится) на границе двух участков. Такие действия со стороны соседа могут доставить ряд неудобств. В первую очередь необходимо разобраться законна ли такая постройка и что надо делать, если отступ от красной линии при возведении дома нарушен.

Перед началом строительства необходимо ознакомиться с правилами землепользования и застройки города, получить генплан на земельный участок, а также учесть некоторые детали, касательно границ участка, например:

Граница между участком
  • отступы от межи при строительстве
  • длина лестницы на входе
  • терраса и прочие части строения, которые могут выступать за общие пределы.

Если вы задаетесь вопросом «сколько отступить от межи при строительстве?», то однозначный ответ, для необходимого Вам объекта, есть в ПЗЗ (правила землепользования и застройки).

минимальное расстояние до соседнего участка при строительстве дома по санитарно-бытовым условиям должно составлять - 3 метра.
Изначально, при строительстве частного дома, вам может показаться, что это расстояние является слишком большим, но, после постройки станет видно, что остается довольно узкий проход между домом и забором, также нужно учитывать отмостку, которая занимает 1 метр данного пространства.

Далее мы по пунктам разберем ситуацию, когда соседский дом находится близко к забору и расстояние от межи при строительстве придется учитывать уже вам:

  1. Если сосед уже построил частный дом на меже, а вы только собираетесь это сделать, то при строительстве необходимо учесть такой фактор, как противопожарное расстояние.
    • если один из домов деревянный, а второй каменный, то расстояние между домами должно быть не менее 10 метров
    • если материал обоих домов - дерево, то от соседского дома необходимо отступить 12 метров
    • в случае, когда оба дома имеют каменную основу, минимальное расстояние от дома до дома при строительстве будет равно 6 метрам
  2. Окна в обоих домах могут располагаться на одном уровне, что может вызвать некоторый дискомфорт у их жителей.
  3. Если при строительстве дома от межи соседа допустить ошибку, то это может привести к созданию теневой стороны, а это, в свою очередь, может негативно повлиять на условия для выращивания растений.

Чтобы не столкнуться с проблемами нарушения межи, компания Новация предлагает доверить все хлопоты, связанные со строительством дома под ключ в Краснодаре, профессионалам. На нашем сайте вы можете увидеть множество проектов, которые мы воплотили в жизнь, учитывая при этом все нормы строительства и правовую часть.

  • готовый проект одно этажного дома в американском стиле с тремя спальнями (Новация74)
    №74
  • готовый проект одноэтажного дома 10 на 11 с двумя эркерами (Новация №63)
    №63
  • 169-novatsiya-variant-1-vid-1-logotip
    №169
  • 150-novatsiya-vid-1-logotip
    №150
  • Проект дома в стиле шале (Новация 81)
    №81
  • готовый проект двухэтажного дома из кирпича с круглым эркером (Новация №48)
    №49

Для того, чтобы узнать стоимость строительства частного дома, а также уточнить другие детали, Вы можете позвонить нам по контактному телефону или отправить письмо на электронную почту, указанную на сайту.

Все Проекты Частных Домов

Строительная компания Новация предоставляет услуги по строительству домов под ключ в Краснодаре, применяя современные технологии, гарантируя Вам отличное качество и лучшую цену.

Контакты

г. Краснодар, ул. Кожевенная, д. 42/Е офис 408

Пн - Пт 9:00-18:00 ::  Сб 10:00-17:00 :: Вс выходной

Тел : +7(861)204-00-26