г. Краснодар, ул. Кожевенная, д. 42 литер Е, офис 402
 Пн-Сб 9.00-18.00
г. Краснодар +7(861)204-00-26 ccnova-krd@yandex.ru

Размер участка под строительство дома

Прежде чем покупать участок под возведение дома необходимо понимать, что существуют такие понятия как максимальный и минимальный размер участка для строительства частного дома. Так по закону продаже и выделению не подлежат участки со следующими параметрами:

  1. Площадь менее 300 кв.м, ширина менее 8 м – для строительства дома и садового хозяйства.
  2. Площадь менее 500 кв.м, ширина менее 12 м – для подсобного хозяйства.

требования к участку для строительства жилого дома

При любом строительстве дома, и в случае возведения дома под ключ в Краснодаре необходимо руководствоваться местным законодательством, поскольку для каждого региона свои установленные размеры. Основная функция земельного участка, выделенного или проданного для возведения жилой постройки – именно строительство жилья, а потому размер участка под строительство дома должен соответствовать минимальной установленной величине в соответствии с правилами и нормами. Так к примеру дом должен располагаться от линии улицы на расстоянии 5 м, а от линии проезда – 3 м, от построек хозяйственного назначения до линии улицы и проезда расстояние должно быть минимум 5 м.

Отметим, что даже в случае если Вы хотите построить дом в размер участка необходимо обязательно учитывать все нормы и соблюдать их, иначе строение будет необходимо перестраивать. Важным требованием является соседство с границами соседнего участка – минимум 3 м. Таким образом, проектирование и строительство частных домов обязательно требует профессионального подхода, чтобы после не столкнуться с судебными разбирательствами с соседями или государственными инспекциями.

Существует специальный список, который помогает определить минимальные размеры участка для строительства дома или ведения хозяйства:

  • фермерское хозяйство – 2 га
  • садоводство – 0,06 га
  • огородное хозяйство – 0,04 га
  • дачные постройки – 0,06 га

Помимо этого, есть перечень регламентирующий максимальные размеры:

  • фермерское хозяйство – 40 га
  • садоводство – 0,15 га
  • огородное хозяйство – 0,1 га
  • дачные постройки – 0,25 га

Важно помнить основное правило - строительство домов начинают с выбора участков. Часто главной ошибкой является то, что землю выбирают исходя из привлекательности природы вокруг, упуская из вида немаловажные факторы – наличие уклонов, строительство на которых достаточно затратно или неглубокое залегание грунтовых вод, что приводит к затоплению цокольных этажей и подвалов. Только учитывая все факторы можно выбрать идеальный участок и построить на нем дом своей мечты.

Строительная компания Новация предоставляет услуги по строительству домов под ключ в Краснодаре, применяя современные технологии, гарантируя Вам отличное качество и лучшую цену.

Контакты

г. Краснодар, ул. Кожевенная, д. 42/Е офис 402

Пн - Пт 9:00-18:00 ::  Сб 10:00-17:00 :: Вс выходной

Тел : +7(861)204-00-26