г. Краснодар, ул. Кожевенная, д. 36, офис 408
2__324251298
2__324251298
225___1__4__2_1_689112777
2___1_463573347
2___2_1918052287
2___3_55488073
2___4_542073186
2___286868008
Срок сдачи: 01.04.2020
9 000 000 ₽
Новация №4
ПРОДАЁТСЯ
В стоимость входит
Площадь участка 400 м2
Общая площадь 155 м2
Кол-во спален 3
Гарантии
i
Поэтапная
оплата
i
Материнский
капитал
i
В ипотеку от 41 325 ₽/мес
i
Сумма ежемесячного платежа рассчитана исходя 
из первоначального взноса 60% от стоимости дома, при сроке ипотеки 15 лет 
и процентной ставке 11% годовых.
Рассчитать
Получить консультацию
Гарантии
i
Поэтапная оплата
i
Материнский капитал
i

План первого этажа

План второго этажа

Расположение на участке

Участок - 400

Площадь застройки дома – 105,1 м2 Отделка двора плиткой – 105.8 м2 Зелёная зона – 189.1 м2

Свяжитесь с нами

ответим на любые вопросы по покупке дома в КП Близкий

Телефон+7 918 328 42 99
Обратная связьНаписать нам →

Гарантии:

Гарантия по договору на наши дома 5 лет, она распространяется на ВСЕ конструкции, материалы и работы которые были применены при строительстве дома (ст. 756 ГК РФ).

Гарантия надёжности:

Все конструктивные решения применяемые при строительстве детально просчитанны. Мы строим наши дома так, чтобы они служили Вам долго без расходов на обслуживание и ремонт.

Гарантия долговечности и экологичности:

Мы применили только высококачественные материалы. При строительстве домов использовались материалы 
и конструктивные решения, отвечающие строительным 
и санитарно-эпидемиологическим нормам. Все сертификаты 
на применяемые материалы и рабочий проект мы передаем Вам.

Гарантия чистоты сделки:

• Земельные участки под нашими домами по категории назначения предназначены для строительства индивидуальных жилых домов.
• Дома построены с соблюдением противопожарных отсупов от соседних зданий и соблюдением городских норм по расположению дома на участке.
• На все инженерные коммуникации имеются технические условия и договора на подключение, на благоустройство территории и развитие окружающей инфраструктуры есть утвержденные проекты. Свет, газ, водоснабжение и канализация уже проложены по территории поселка. Благоустройство посёлка выполняется в данное время.
• Возможность приобрести дом по официальному договору в ипотеку и с применением материнского капитала доказывает юридическую чистоту данного проекта.

Поэтапная оплата:

Мы предлагаем для наших клиентов поэтапную оплату при покупке дома в стадии строительства.

Преимущества покупки дома в стадии строительства:

  1. Заключаем официальный договор с фиксированной ценой
  2. Стоимость дома на стадии строительства ниже, чем в стадии готового объекта. Сэкономленные средства Вы можете потратить на чистовую отделку дома.
  3. Вы оплачиваете только выполненные этапы (никаких рисков для Вас)
  4. Возможности покупки дома на стадии готового объекта может не быть (в большинстве случаев наши дома покупают до полного завершения работ)
  5. Этапы оплат:
    1 этап. Участок + фундамент
    2 этап. Коробка дома
    3 этап. Инженерные сети, предчистовая отделка и благоуйстройство

Материнский капитал:

При покупке нашего дома вы можете воспользоваться материнским капиталом в размере 453 026 руб в соответствии с федеральным законом 256-ФЗ.

Средствами мат.капитала по истечению 3 лет с момента рождения 
или усыновления можно воспользоваться на улучшение жилищных условий:

  1. приобретая жильё по договору купли-продаж;
  2. по договору с рассрочкой от застройщика;

Направить мат.капитал на приобретение жилого дома не дожидаясь достижения 3 летнего возраста ребёнка можно в следующих случаях:

  1. на внесение первого взноса по ипотеке;
  2. на погашение кредита/ипотеки, которые были взяты ранее 
для покупки дома;

Так же для многодетных семей проживающих в Краснодарском края 
для улучшения жилищных условий есть возможность воспользоваться средствами краевого материнского капитала в размере 124 607 ₽ 
в соответствии с законом Краснодарского края №836-КЗ Средствами краевого мат.капитала можно воспользоваться 
для улучшения жилищных условий только по истечению 3 лет 
с момента рождения или усыновления третьего ребёнка, данные средства можно направить:

  1. приобретение жилья по договору купли-продажи;
  2. на внесение первого взноса по ипотеке;
  3. на погашение кредита/ипотеки, которые были взяты ранее для покупки дома;

В базовую стоимость дома включено

Участок: 400 м2
Дом: 155 м2
Фундамент Монолитная лента с уширением в основании, глубиной 1,2м. Стены фундамента из блоков ФБС, гидроизоляция, цоколь высотой 500мм, монолитная плита пола
Стены Несущие перегородки Полнотелый кирпич М125
Фасад 1й этаж Кирпич ручной формовки
Фасад 2й этаж Кирпич ручной формовки и высококачественная штукатурка
Перекрытие и лестница Железобетонные
Кровля Гибкая черепица
Окна Энерго эффективные с атермальным покрытием
Входная дверь Металлическая
Предчистовая отделка дома:
Полы Цементно-песчаная стяжка, утепленная экструдированным пенополистиролом
Стены Высококачественная гипсовая штукатурка готовая под покраску стен или поклейку обоев, с/у - цементная штукатурка
Электрика Разводка систем электроснабжения, освещения (дом и двор), кондиционирования, охраны, интернет,TV, ворота, калитка
Отопление Газовый котел. Радиаторы отопления. Система тёплого пола.
Подключение к коммуникациям:
Газ: Дом подключен к центральным городским коммуникациям
Свет:
Водоснабжение:
Канализация:
Благоустройство двора:
Забор Фасадный: Кирпичные колонны забора с заполнением деревянным штакетником, калитка и распашные ворота. Высота 2м.
По периметру участка: Металлический каркас с заполнением профлистом. Высота 2м
Отмостка вокруг дома: Тротуарная плитка
Площадка под парковку автомобилей:
Дорожки внутри двора:
Дополнительно вы можете заказать:
Навес над парковкой автомобилей 300 000 ₽
Крытая терраса с выходом их кухни гостинной 200 000 ₽

Строительная компания Новация предоставляет услуги по строительству домов под ключ в Краснодаре, применяя современные технологии, гарантируя Вам отличное качество и лучшую цену.

Контакты

г. Краснодар, ул. Кожевенная, д. 36 офис 408

Пн - Пт 9:00-18:00 ::  Сб 10:00-17:00 :: Вс выходной

Тел : +7(861)204-00-26